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Unidade de Manutenção de Infraestruturas

2021-07-01 - até ao presente

Unidade orgânica criada na dependência da Direção de Manutenção de Infraestruturas e Conservação do Departamento de Gestão Imobiliária e Património, na sequência da reestruturação deste último aprovada a 1 de Julho de 2021.

Assumiu as atribuições relativas à manutenção infraestrutural dos imóveis da Santa Casa, anteriormente asseguradas pela Unidade de Conservação e Manutenção, aglutinando as competências que se encontravam adstritas a dois núcleos distintos, na anterior estrutura orgânica do Departamento.

Competia a esta unidade orgânica, entre outras atribuições:

• gerir, analisar e promover a instalação, modernização, reparação, conservação e manutenção de sistemas e infraestruturas de energia, telecomunicações de voz, de dados e imagem, de segurança eletrónica (deteção de incêndio, de intrusão e videovigilância), de instalações eletrotécnicas, postos de transformação, grupos geradores, sistemas de ventilação e ar-condicionado, de aquecimento central, de águas sanitárias, de abastecimento, distribuição e consumo de gás, de ascensores, equipamentos de cozinha e de lavandaria;
• analisar os pedidos de intervenção das unidades orgânicas da Misericórdia de Lisboa, assegurando a sua tramitação;
• emitir pareceres técnicos e proceder à análise de projetos de especialidade, em articulação com outras unidades orgânicas;
• coordenar e monitorizar os procedimentos de licenciamento de projetos e instalações relativos à sua área de atuação;
• fiscalizar, nos limites da sua área funcional, os fornecimentos e empreitadas;
• elaborar e organizar a pré-seleção e acreditação de prestadores de serviços;
• assessorar a instrução de procedimentos aquisitivos, elaborando as medições e orçamentos para a definição dos cadernos de encargos e das condições de fornecimento dos serviços a contratualizar, no âmbito das obras e empreitadas de manutenção infraestrutural;
• assegurar os procedimentos de apresentação e libertação de garantias bancárias dos prestadores de serviços da sua área de intervenção;
• promover a auditoria e a certificação energética de edifícios.
• promover a implementação de equipamentos de gestão centralizada nos imóveis já existentes, ou em fase de projeto, e analisar os dados emitidos pelo sistema de Gestão Técnica Centralizada;
• monitorizar e solucionar as anomalias detetadas no referido sistema;
• ajustar as condições de funcionamento dos equipamentos de Gestão Técnica Centralizada, de acordo com as necessidades sinalizadas;
• elaborar relatórios anuais do desempenho dos equipamentos do mencionado sistema, propondo melhorias aos respetivos programas.

1159.ª deliberação da 165.ª Sessão Ordinária da Mesa da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, de 1 de Julho de 2021, que aprovou a revisão do regulamento orgânico do Departamento de Gestão Imobiliária e Património e o seu novo organograma.

UMI

Registo de autoridade elaborado a 27 de Junho de 2022.