Arrendamento feito, a 18 de Novembro de 1795, por [José Maria de Assis Mascarenhas Castelo Branco da Costa Lencastre], conde [de Óbidos], meirinho-mor, a Francisco António Mendes, negociante, pela renda anual de 1.100.000 réis, a pagar à Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, credora do referido titular.

O Morgado encontrava-se anteriormente arrendado ao capitão José Leocádio Bayer e era composto, entre outras propriedades, pela Quinta de São João, pela Courela de Alviela, pela Quinta da Charruada, pelos Casais de Corutelo e pelos Quintos da Póvoa do Conde.